La Junta de Gobierno Local aprobará este martes la licitación de la concesión de dos suelos municipales para construir y gestionar un centro de club de tenis.
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Málaga aprobará este lunes 27 de octubre disponer la licitación, mediante procedimiento abierto, de la concesión demanial de dos parcelas municipales de equipamiento local en el sector SG.LO-2 «El Pato», en el distrito Carretera de Cádiz. El destino es la construcción y gestión de instalaciones de centro de club de tenis y actividades complementarias.
Dos parcelas y un techo edificable
La parcela 1 está en la calle Marilyn Monroe, 7, con 22.806,80 metros cuadrados. La parcela 2 se sitúa en la avenida Imperio Argentina, 14, con 11.685,75 metros cuadrados. El techo máximo a edificar sobre ambas es de 23.089,15 metros cuadrados y el uso deportivo deberá ocupar más del 70 % de la superficie conjunta.
El pliego admite usos complementarios vinculados al equipamiento deportivo: una residencia para deportistas y, en la parcela 2, otra residencia destinada sobre todo a alojamiento de estudiantes que cursen formación deportiva en tenis y pádel.
Canon e inversión
El canon mínimo anual se fija en 542.922,08 euros durante el plazo de la concesión, previsto inicialmente en 50 años con posibilidad de prórroga. La inversión inicial mínima se establece en 35.000.000 euros y el plazo para edificar y poner en marcha las instalaciones es de dos años, de modo que la entidad adjudicataria empezará a abonar el canon a los dos años de formalizarse la concesión.
Cómo se puntúan las ofertas
Las propuestas se valorarán con hasta 60 puntos mediante fórmulas (40 por la inversión en edificación y 20 por la mejora del canon) y hasta 37 puntos mediante juicio de valor: 22 por el proyecto del club y la residencia, la calidad técnica y el valor añadido de su vinculación con una figura internacional del tenis, y 15 por crear un museo de temática deportiva. Los tres puntos restantes corresponden a la colaboración con el Ayuntamiento y las mejoras sociales, con becas: un mínimo de tres de tenis y tres de pádel anuales para jugadores de hasta 21 años.
Antecedentes
El 11 de julio de 2025 la Junta de Gobierno Local aprobó la extinción por mutuo acuerdo de la concesión del Centro de Raquetas en la parcela de la calle Marilyn Monroe, 7, cuyo concesionario era Serveo Servicios S.A., como paso previo a esta licitación con destino deportivo. El expediente lo inició la Gerencia Municipal de Urbanismo por interés público, a partir de un proyecto presentado el 12 de noviembre de 2024 por Sierra Blanca Development Projects S.L.
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