Euribor rises to 3.247% in September, making variable-rate mortgages more expensive

The benchmark index for variable-rate mortgages averaged 3.247% in September 2026, compared with 2.954% in August and 2.172% a year earlier, according to the Banco de España.

M. Marta L. · Published on October 19, 2026 at 22:11

El euríbor a un año, el índice que se usa para calcular la mayoría de las hipotecas a tipo variable, cerró septiembre de 2026 con una media del 3,247 %, según los datos publicados por el Banco de España. El dato supone una subida respecto al mes anterior y deja las revisiones de las cuotas en terreno de encarecimiento.

Qué supone para quien tiene hipoteca variable

La referencia sube frente a agosto de 2026, cuando la media fue del 2,954 %. La diferencia entre ambos meses es de casi tres décimas. Para las hipotecas que se revisan con el euríbor de septiembre, la comparación que importa es la del mismo mes del año anterior: en septiembre de 2025 el índice estaba en el 2,172 %, más de un punto por debajo. Eso significa que quien tenga una hipoteca variable que se revise con el dato de septiembre verá aumentar la cuota si el diferencial de su préstamo no lo compensa. El efecto concreto depende de cada contrato: del capital pendiente, del plazo que quede y del diferencial aplicado sobre el índice.

Un punto por encima de hace un año

El euríbor encadena así una referencia claramente superior a la de hace doce meses. La media de septiembre de 2026 (3,247 %) supera en 1,075 puntos la de septiembre de 2025 (2,172 %) y en 0,293 puntos la de agosto de 2026 (2,954 %). El Banco de España publica estos datos mensuales en su página de estadísticas de tipos de interés, donde pueden consultarse las series completas.

Consulta de los datos

La serie mensual del euríbor a un año está disponible en la web del Banco de España, en el apartado de estadísticas de tipos de interés: las estadísticas de tipos del Banco de España. Para saber cómo afecta la revisión a una hipoteca concreta, hay que atender a la fecha de revisión fijada en el contrato y al diferencial pactado con la entidad.